Die Vorteile einer Eigentumswohnung
Es gibt viele gute Gründe für den Kauf einer Eigentumswohnung: Absicherung für‘s Alter, Unabhängigkeit von steigenden Mieten oder auch die lukrative Vermietung. Nicht zuletzt bietet Ihnen der Kauf einer Eigentumswohnung auch die Möglichkeit, selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden zu leben – wir zeigen, worauf es dabei ankommt.
Zentrale Lage ohne Mietpreiswahnsinn
Üblicherweise finden sich Eigentumswohnungen in beliebten, zentrumsnahen Lagen. Dort wirken sich allerdings die urbanen Qualitäten – wie die gute Verkehrsanbindung, das attraktive städtische Leben und die ausgezeichnete Nahversorgung – auf die Mietpreisentwicklung aus. Dementsprechend schnell amortisiert sich hier der Kauf einer Eigentumswohnung: Mit einer langfristig angelegten, transparent gestalteten Immobilienfinanzierung können die steigenden Mieten umgangen und durch kalkulierbare Kreditraten ersetzt werden. Wir beraten Sie gerne über die optimale Höhe Ihrer Finanzierung sowie das für Sie passende Verhältnis von Zins und Tilgung.
Eigentumswohnung als Altersabsicherung
Auch für die Altersabsicherung kann ein Immobilienkauf sinnvoll sein: Sind Sie schuldenfrei, leben Sie mietfrei in der eigenen Wohnung – und zwar gut angebunden an alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur. Durchschnittlich geben Eigenheimbesitzer im Ruhestand nur noch 10% Ihrer Einnahmen für das Wohnen aus – das eröffnet neue finanzielle Spielräume für den Lebensabend. Andere nutzen eine Eigentumswohnung hingegen bewusst als Investitionsobjekt: In Zeiten niedriger Immobilienzinsen kann die Vermietung der Eigentumswohnung beachtliche Renditen erzielen – und das bereits bevor die eigene Schuldenfreiheit erreicht ist.
Selbstverwirklichung in der eigenen Wohnung
Doch nicht immer stehen finanzielle Überlegungen im Mittelpunkt der Entscheidung: Mit der eigenen Immobilie geht auch eine umfassende Gestaltungsfreiheit einher. Einrichtung und Gestaltung der Wohnung obliegen den Wünschen des Eigentümers, solange sie nicht das Gemeinschaftseigentum berühren. Falls doch, müssen diesbezüglich gemeinschaftliche Entscheidungen im Rahmen der Eigentümerversammlung getroffen werden. Die gute Seite: Die meisten Pflichten und Aufgaben, die mit Wohnraumbesitz einhergehen, übernimmt in diesem Fall ein Verwalter. Das sorgt für ein besonders entspanntes Wohnen in den eigenen vier Wänden.
Fazit:
Was dem einen sein Haus im Grünen, ist dem anderen die Eigentumswohnung in der Stadt. So oder so: Mit dem Immobilienbesitz geht stets die Unabhängigkeit vom Vermieter, die Sicherheit vor Kündigungen und die Freiheit zur Gestaltung des Wohnraums einher. Wir freuen uns darauf, auch Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu unterstützen. Sprechen Sie uns einfach an!
