Reihenendhaus – Das sind die Vorteile
Von Nina Stielow
Der Traum von den eigenen vier Wänden: Selten war er so verbreitet – und so herausfordernd in seiner Realisierung. Zwar sind die Finanzierungszinsen niedrig, aber die Immobilien-Nachfrage entwickelt sich ebenso steil nach oben wie die Kaufpreise. Reihenhäuser bieten alle Vorzüge eines Eigenheims zu einem relativ günstigen Preis – hier erfahren Sie mehr über das Reihenendhaus.
Das Reihenendhaus: Preiswert, flächeneffizient, gut vernetzt und komfortabel
Ein Reihenhaus bietet nahezu alle Vorteile eines freistehenden Einfamilienhauses: Stadtnahes und dennoch ruhiges Wohnen mit eigenem Garten und hohem Wohnkomfort – das zeichnet das Reihenhaus aus. Dabei ist ein Reihenhaus deutlich kostengünstiger als ein vergleichbares freistehendes Haus: Aufgrund seiner schmaleren, höheren Bauweise nimmt es eine wesentlich kleinere Grundfläche ein, was sich positiv auf die Grundstückspreise und die Wohnnebenkosten auswirkt. Die räumliche Nähe zu den Nachbarhäusern reduziert wiederum die Haltungskosten – denn Wärmeverluste sind an den Innenwänden kaum zu verzeichnen.
Insbesondere junge Paare und Familien, die noch keine hohen Rücklagen bilden konnten, profitieren von dieser Kostenersparnis – zumal sie dabei nicht auf den Mehrwert eines pflegeleichten Gartens zum Toben und Spielen für die Kinder verzichten müssen. Auch Keller, Dachboden, Parkplätze und Fahrradstellmöglichkeiten sind üblicherweise vorhanden. So wirkt sich die kleine Grundfläche eines Reihenhauses kaum auf den Wohnkomfort aus.
Das Reihenendhaus bietet dabei noch einen weiteren Vorteil: Es bildet den Abschluss der Reihenhauszeile – und hat demnach eine zusätzliche unverbaute Hauswand. Hier ist Platz für weitere Fenster, die mehr Licht und Luft ins Haus lassen. Auch die Grundstücksgröße eines Reihenendhauses wirkt sich positiv auf das Wohngefühl aus: Das Reihenendhaus verfügt üblicherweise über einen die freie Seite umlaufenden Garten. Das schafft Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So leben Sie in einem Reihenendhaus mit einem spürbaren Plus an Wohnqualität.
Dank ihrer platzsparenden Bauweise sind Reihenhäuser häufig in zentraler Lage oder stadtnahen Siedlungen gelegen. Hier kommen Menschen zusammen, die in ähnlichen Lebenslagen stehen – was meist zum organischen Wachstum einer guten nachbarschaftlichen Infrastruktur beiträgt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Artpraxen, Schulen und Kindergärten liegen meist nicht weit entfernt. Die Kinder freuen sich also über Spielkameraden in der Nachbarschaft, während Paare gerne auf die verfügbaren Freizeitangebote zurückgreifen. Frischgebackene Eltern finden wohltuende Unterstützung und nachbarschaftliche Hilfe, älteren Menschen finden problemlos Anschluss in ihrer neuen Lebensphase.
Reihenhäuser bieten somit ein gut angebundenes, aber dennoch ruhiges Wohngefühl – zu verhältnismäßig günstigen Kaufpreisen und niedrigen Wohnnebenkosten. Reihenendhäuser liefern außerdem ein Mehr an Entfaltungsspielraum – es spricht also wirklich alles dafür. Sie wünschen eine Beratung bezüglich Ihrer Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten? Sprechen Sie uns gerne an.
Herzliche Grüße
Nina Stielow
Spezialistin für Baufinanzierungen
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