Immobilienbesitz: Das bedeutet Sicherheit, Gestaltungsfreiheit, Individualismus. Es ist ein befreiendes Gefühl. Mit dieser Freiheit kommt jedoch auch eine Verantwortung: Die Pflege und Instandhaltung – denn nur dann bleibt alles so schön, wie es ist.
Eine gepflegte Immobilie ist attraktiver und sichtbarer für potentielle Mieterinnen und Mieter, Käuferinnen und Käufer – und sie erhält ihren Wert auf dem schnell wachsenden und dynamischen Immobilienmarkt. Wir besprechen, worauf es bei einer erfolgreichen Immobilienpflege ankommt.
Die dunkelsten Ecken brauchen das meiste Licht
Bei unserem Rundgang durch die Immobilienpflege beginnen wir im Keller – denn kaum ein anderer Platz wird so gerne „vergessen“. Feuchtigkeit im Keller gibt Schimmel und Pilzen einen Nährboden – Holz und andere Baumaterialien sind die Opfer – und das kann schnell zu erheblichen Schäden führen; nicht zuletzt auch an den Wertsachen, welche im Keller aufbewahrt werden.
Auch die äußeren Werte zählen!
Ein Haus braucht einen Rahmen. Ob Laub fegen, Hecken schneiden, Zwiebeln in die Blumenbeete bringen oder den Rasen mähen – eine Außenanlage braucht viel Aufmerksamkeit, wenn sie überzeugen soll. Die nötigen Schnitte zur passenden Jahreszeit durchzuführen, die Wasserleitungen für die Außenanlage vor dem ersten Frost abzudrehen – all das sind wichtige Faktoren, die Geld und Zeit sparen können.
Verlässliche Hausmeisterdienste oder eine Firma, die Landschaftspflege anbietet, können dabei helfen. Auch wenn Sie dadurch im ersten Moment zusätzliche Ausgaben haben – die Investition macht sich langfristig bezahlt. Denn: Menschen wissen ein gepflegtes Äußeres zu schätzen, auch bei Immobilien. Scheuen Sie deshalb auch keine Schönheitsreparaturen, falls sie nötig werden.
Kontrollieren Sie die Immobilie außerdem regelmäßig auf:
- Risse im Mauerwerk
- Schimmelbefall
- Risse in den Silikonabdichtungen
- Moose und Algen
- Bröckelnder Mörtel
Auch Fenster, Türen und das Dach sollten regelmäßig überprüft werden, um teure Folgeschäden zu vermeiden.
Lassen Sie die Immobilie von innen heraus erstrahlen
Ihre Immobilie erfährt durch ständige Benutzung so manche Gebrauchsspuren. Sorgen Sie deshalb auch für eine regelmäßige Reinigung der Innenbereiche. Zusammen mit regelmäßigen Renovierungen überzeugt die Immobilie dann nicht nur auf den ersten, sondern auch auf den zweiten Blick!
